Bývaj v Hrádku

Ponuka domov

Vyberte si na mapke váš vysnívaný dom

Lokalita

Informácie

Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 136,98 m²
Obostavaný priestor: 740,00 m³
Parcela: 105/5 (510 m2)

V cene holodomu

Lokalita

Informácie

Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 136,98 m²
Obostavaný priestor: 740,00 m³
Parcela: 105/4 (494 m2)

V cene holodomu

Práve prebieha stavba

Lokalita

Informácie

Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 136,98 m²
Obostavaný priestor: 740,00 m³
Parcela: 105/3 (415 m2)

V cene holodomu

Práve prebieha stavba

Lokalita

Informácie

Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 136,98 m²
Obostavaný priestor: 740,00 m³
Parcela: 105/2 (423 m2)

V cene holodomu

Lokalita

Informácie

Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 137,79 m²
Obostavaný priestor: 740,00 m³
Parcela: 105/6 (473 m2)

V cene holodomu

Lokalita

Informácie

Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 137,79 m²
Obostavaný priestor: 740,00 m³
Parcela: 105/7 (416 m2)

V cene holodomu

Lokalita

Informácie

Počet poschodí: 1
Úžitková plocha: 130 m²
Plocha parcely: 510 m²
Plocha zastavaná: 160 m²

V cene holodomu

Bývaj v Hrádku

O projekte

Ponúkame na predaj 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Tekovský Hrádok, okres Levice. Domy budú dokončené do štádia holodom“ vrátane nadštandardnej výbavy – rekuperácia, nainštalované fotovoltaické panely (15 ks), klimatizácia. Jedná sa o energeticky úsporné riešenia, rodinné domy budú spĺňať prísne normy a z hľadiska tepelnoizolačných vlastnosti a patria do energetickej triedy A0.

V ponuke sú 4 rozostavané novostavby rodinných domov v novovybudovanej uličnej zástavbe v katastrálnom území Dolný Tekovský Hrádok. Rodinné domy stoja na rovinatých pozemkoch o veľkosti 494 a 510 m2 so vstupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Sú murované z tehloblokov Porotherm s hrúbkou 38 cm a sú zateplené 18 cm polystyrénom. Stropy sú drevené trámové so sadrokartónovým rovným podhľadom, zateplené minerálnou vlnou, strecha zložitá valbová s betónovou strešnou krytinou Bramac. Kúrenie v domoch je podlahové, elektrické s termostatom v každej miestnosti. Akoo doplnkový zdroj tepla bude slúžiť krb osadený v obývacej miestnosti. V dome sú hladké sadrové omietky, betónové potery, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom.

Stavba je 4-izbový rodinný dom strednej veľkostnej kategórie so zastavanou plochou 136,98 m2 a čistou obytnou plochou 106,5 m2 + 24,00 m2 terasa. Koncept domu vychádza z čistých tvarov vyznávajúc minimalizmus a efektívne riešenia. Vstup je riešený z čelnej strany orientovanej na juhovýchod. Zo zádveria napravo sa dostaneme do otvorenej dispozície, ktorá sa vyznačuje veľkorysým obytným priestorom spojenej obývacej miestnosti s jedálňou a kuchyňou. Je optimalizovaný pre maximálne tepelné zisky, ako aj pocitový kontakt s okolím a výhľad na pozemok. Tento priestor plynulo nadväzuje na terasu. Oproti hlavnému vstupu sa nachádza technická miestnosť s rekuperačnou jednotkou. V ľavom trakte (nočná časť) sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Pôdorys rodinného domu a popis jednotlivých miestností je súčasťou fotogalérie v ponuke.

Inžinierske siete

Bývaj v Hrádku

Rodinné domy budú pripojené na elektrickú energiu, obecnú vodu a vlastnú betónovú žumpu s objemom 10m3. Na strechách objektov je nainštalované špičkové fotovoltické zariadenie s výkonom 6 kWp (= 15 ks panelových jednotiek).

Lokalita

Nízkoenergetické bungalovy sa nachádzajú v okrajovej obytnej časti obce Tekovský Hrádok, v lokalite rodinných domov a v pešej dostupnosti vlakovej stanice. Od okresného mesta Levice je obec vzdialená približne 16 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie zabezpečuje aj medzimestská autobusová doprava. Na opačnom okraji obce sa nachádza malé športové letisko. Dostupnosť do miest: Levice 20 min. autom, Vráble 20 min., Nitra 40 minút.

Obec Tekovský Hrádok má základnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, poštu, potraviny, materskú školu, multifunkčné ihrisko. Približne 2 km od obce sa nachádza novootvorený park zvierat- Panthera Park. Jedná sa o malebnú a pokojnú obec so zachovanou pôvodnou architektúrou a zvykmi typickými pre región Tekova. Okrajom obce preteká rieka Hron a dotvára krásne prírodné prostredie tejto lokality.

Tekovský Hrádok

Bývaj v Hrádku

Galéria

Priebeh výstavby

Podujatia, ktoré sa u nás v dedine konajú

Čo ponuka Tekovský Hradok pre občanov:

  • 3 dňový sviatok!
    • 1. DEŇ Zábava so živou hudbou
    • ⁠2.DEŇ Športový deň ( súťaž vo varení gulášou, futbalová súťaž)
    • 3. DEŇ Program ( živé vystúpenie SK a HU skupín, gulaš, kofola, veľká torta, kolotoče, strelnica pre deti
  • Silvestrovská akcia, varené víno,ohňostroj, zábava
  • Dedina na deň detí robí akcie pre dospelých aj deti ako Cyklotúra, Štúrovo
  • Na letisku sú v lete známe kapely, rôzne letové akcie
  • V dedine sa nachádza pošta, škôlka, obchod, 2 kostoly
  • Zábava každé 2 týždne počas teplého počasia, prichádzajú ku nám kapely zo zahraničia, živá hudba
  • Stavanie mája, program pre deti a dospelých
  • Každoročne 2 dni pred Mikulášom sa rozdávajú zadarmo balíčky pre dôchodcov v dedine. Dôchodci dostanú v balíku šunky, syry, olej, cestoviny, zavaraniny, sladke a slané
  • Každoročné usporiadavanie vianočných trhov, varenie vareného vína, guláš, kapusnica
  • Robí sa aj Mikuláš pre detičky, rozdávajú sa balíčky, detský program
  • Všetci obyvatelia dediny to majú zadarmo
Návrat hore

RD1 Informácie

Jedná sa o rozostavanú novostavbu rodinného domu v uličnej zástavbe v obci Tekovský Hrádok Stavba je rozostavaná v rovinatom teréne, mierne, s priľahlým dvorom. Rozostavaný rodinný dom je vyhotovený presne podľa predloženého projektu, odsúhlaseného v stavebnom konani. Jedná sa o jednoduchú, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s jedným nadzemným podlažím ktorá má zložitú valbovú strechu, s dreveným klincovaným krovom s dvojdrážkovou betónovou strešnou krytinou Bramac.

Rodinný dom má nosné obvodové murivo murované z tehloblokov Porotherm s hrúbkou muriva 380 mm, ktoré je zateplené polystyrénom s hrúbkou 200 mm, na murovanej podmurovke z betónových tvárnic s výškou do 1,0 m na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Vzhľadom k hrúbke muriva z dierovaných tehál a zatepleniu oceňujem obvodové murivo ako 60 cm tehlové. Priečky sú murované z priečkoviek Poroterm. Stropy budú drevené trámové so sadrokartónovým rovným podhľadom, zateplené minerálnou vlnou.

Vonkajšie omietky budú silikátové štruktúrované Baumint 4x nad 2/3, vnútorné omietky budú sadrové hladké.

Kúrenie v dome bude podlahové elektrické, s termostatom v každej miestnosti a dodatkové krbom s uzavretým ohniskom, osadeným vo veľkej obytnej miestnosti. Rodinný dom bude pozostávať z troch obytných miestnosti, vstupného závetria, zádveria, samostatného WC s umývadlom, chodby, veľkej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a jedálňou, kúpeľne, technickej miestnosti, špajzy a terasy prístupnej z obývacej miestnosti. Stavba bude mať odkvapy a žľaby z pozinkovaného plechu a parapety budú z plechu hliníkového.

Stavba bude napojená na rozvod vody a kanalizáciu bude mať do betónovej žumpy. Elektrina v dome bude
svetelná a motorická s poistkovými automatmi, prípojka bude káblová zemná. V súčasnosti je hotová hrubá stavba, vytiahnuté sú nosné múry a priečky, osadené okná, spravene sú už aj omietky. Stavba je zakrytá zložitou valbovou strechou a betónovou strešnou krytinou.

Stav a vyhotovenie stavby zodpovedá dobrému technickému vyhotoveniu, a rozostavanosti. Z uvedených dôvodov určujeme životnosť rozostavaného rodinného domu na 100 rokov. Prislušenstvom domu budú vonkajšie úpravy, ktorých dopad na cenu nehnuteľnosti je do 20%.

Nedaleko stavby, do 600 m sa nachádza obecný úrad a kultúrny dom ako aj materská škõika. Jedná sa o modernú zástavbu rodinných domov s veľmi dobrým vyhotovením, postavených v novovzniknutej zástavbe. Dom je postavený v rovinatom teréne, vybavený bude prípojkou elektriny, vody a kanalizácie. Stavba rodinného domu sa nachádza v novovzniknutej zástavbe so zníženým hlukom od obmedzenej dopravy.

Možnosti na rozšírenie nie sú, nehnuteľnosť nie je využiteľná na prenájom. Jedná sa o dobrú nehnuteľnosť.

Stavebnotechnické riešenie stavby

  • obvodové múry z brúsených tehál POROTHERM 38 Ti Profi / 248 x 380 x 249 mm/-P10 na
  • tenkovrstvú lepiacu maltu POROTHERM Profi, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom – doskami EPS F hr. 150mm so súčiniteľom tepelnej vodivosti A = 0,038 W/mK
  • vnútorné nosné múry sú navrhnuté z tehál POROTHERM 30, priečky tiež z tehál POROTHERM
  • strop pod povalou sa zatepli izolačnými pásmi z ISOVER UNIROL PROFI hr.
  • 2 x 220mm so súčiniteľom tepelnej vodivosti A = 0,033W/mK
  • podlahová konštrukcia bude zateplená extrudovaným polystyrénom XPS hr. 150mm so súčiniteľom
  • tepelnej vodivosti A = 0,034 W/mK
  • výplne otvorov v obvodovom plášti budú plastové s izolačným trojsklom, súčiniteľ prechodu tepla konštrukcie Uw=0.85 W/m²K.
  • strecha je valbová so sklonom strešných rovín 25°, nosnú konštrukciu tvoria drevené väzníky
  • krytina je škridlová – podľa individuálneho výberu stavebníka
  • vonkajšie omietky sú navrhnuté tenkovrstvé, vnútorné sú POROTHERM UNIVERSAL alt. vápenocementové
  • komin je skladaný z komínových tvaroviek SCHIEDEL alt. IZOSTAT DUO
  • systém HELUZ.
  • zakladanie je navrhnuté na rozšírených, vystužených základových pásoch, horná časť základov sa vyhotoví pomocou betónových debniacich tvárnic DT 400
  • podlahy sú keramické a plávajúce, obklady sú keramické. Podlahy sú lemované soklovými lištami
    alebo soklikmi z keramických dlaždíc.

V objekte je riešené elektrické podlahové vykurovanie eletrickými rohožami RLH, vykurovanie je riadené individuálne v každej miestnosti programovateľnými termostatmi ETHERMA PTOUCH WIFI. V objekte bude inštalované fotovoltické zariadenie s výkonom 6 kWp. Pozostáva z 12 ks fotovoltických panelov SUNKET SKT 550M s výkonom 12 x 500 Wp umiestnených na strešnej konštrukcii. Súčasťou DC časti je menič fotovoltiky SOLAX X3-8 z ktorého bude výkon vyvedený do AC častí rozvádzača RD káblom CYKY-J 5 x 10 cez relé SDM 630 V2 100A SERIES.

 

RD2 Informácie

Jedná sa o rozostavanú novostavbu rodinného domu v uličnej zástavbe v obci Tekovský Hrádok Stavba je rozostavaná v rovinatom teréne, mierne, s priľahlým dvorom. Rozostavaný rodinný dom je vyhotovený presne podľa predloženého projektu, odsúhlaseného v stavebnom konani. Jedná sa o jednoduchú, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s jedným nadzemným podlažím ktorá má zložitú valbovú strechu, s dreveným klincovaným krovom s dvojdrážkovou betónovou strešnou krytinou Bramac.

Rodinný dom má nosné obvodové murivo murované z tehloblokov Porotherm s hrúbkou muriva 380 mm, ktoré je zateplené polystyrénom s hrúbkou 200 mm, na murovanej podmurovke z betónových tvárnic s výškou do 1,0 m na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Vzhľadom k hrúbke muriva z dierovaných tehál a zatepleniu oceňujem obvodové murivo ako 60 cm tehlové. Priečky sú murované z priečkoviek Poroterm. Stropy budú drevené trámové so sadrokartónovým rovným podhľadom, zateplené minerálnou vlnou.

Vonkajšie omietky budú silikátové štruktúrované Baumint 4x nad 2/3, vnútorné omietky budú sadrové hladké.

Kúrenie v dome bude podlahové elektrické, s termostatom v každej miestnosti a dodatkové krbom s uzavretým ohniskom, osadeným vo veľkej obytnej miestnosti. Rodinný dom bude pozostávať z troch obytných miestnosti, vstupného závetria, zádveria, samostatného WC s umývadlom, chodby, veľkej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a jedálňou, kúpeľne, technickej miestnosti, špajzy a terasy prístupnej z obývacej miestnosti. Stavba bude mať odkvapy a žľaby z pozinkovaného plechu a parapety budú z plechu hliníkového.

Stavba bude napojená na rozvod vody a kanalizáciu bude mať do betónovej žumpy. Elektrina v dome bude
svetelná a motorická s poistkovými automatmi, prípojka bude káblová zemná. V súčasnosti je hotová hrubá stavba, vytiahnuté sú nosné múry a priečky, osadené okná, spravene sú už aj omietky. Stavba je zakrytá zložitou valbovou strechou a betónovou strešnou krytinou.

Stav a vyhotovenie stavby zodpovedá dobrému technickému vyhotoveniu, a rozostavanosti. Z uvedených dôvodov určujeme životnosť rozostavaného rodinného domu na 100 rokov. Prislušenstvom domu budú vonkajšie úpravy, ktorých dopad na cenu nehnuteľnosti je do 20%.

Nedaleko stavby, do 600 m sa nachádza obecný úrad a kultúrny dom ako aj materská škõika. Jedná sa o modernú zástavbu rodinných domov s veľmi dobrým vyhotovením, postavených v novovzniknutej zástavbe. Dom je postavený v rovinatom teréne, vybavený bude prípojkou elektriny, vody a kanalizácie. Stavba rodinného domu sa nachádza v novovzniknutej zástavbe so zníženým hlukom od obmedzenej dopravy.

Možnosti na rozšírenie nie sú, nehnuteľnosť nie je využiteľná na prenájom. Jedná sa o dobrú nehnuteľnosť.

Stavebnotechnické riešenie stavby

  • obvodové múry z brúsených tehál POROTHERM 38 Ti Profi / 248 x 380 x 249 mm/-P10 na
  • tenkovrstvú lepiacu maltu POROTHERM Profi, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom – doskami EPS F hr. 150mm so súčiniteľom tepelnej vodivosti A = 0,038 W/mK
  • vnútorné nosné múry sú navrhnuté z tehál POROTHERM 30, priečky tiež z tehál POROTHERM
  • strop pod povalou sa zatepli izolačnými pásmi z ISOVER UNIROL PROFI hr.
  • 2 x 220mm so súčiniteľom tepelnej vodivosti A = 0,033W/mK
  • podlahová konštrukcia bude zateplená extrudovaným polystyrénom XPS hr. 150mm so súčiniteľom
  • tepelnej vodivosti A = 0,034 W/mK
  • výplne otvorov v obvodovom plášti budú plastové s izolačným trojsklom, súčiniteľ prechodu tepla konštrukcie Uw=0.85 W/m²K.
  • strecha je valbová so sklonom strešných rovín 25°, nosnú konštrukciu tvoria drevené väzníky
  • krytina je škridlová – podľa individuálneho výberu stavebníka
  • vonkajšie omietky sú navrhnuté tenkovrstvé, vnútorné sú POROTHERM UNIVERSAL alt. vápenocementové
  • komin je skladaný z komínových tvaroviek SCHIEDEL alt. IZOSTAT DUO
  • systém HELUZ.
  • zakladanie je navrhnuté na rozšírených, vystužených základových pásoch, horná časť základov sa vyhotoví pomocou betónových debniacich tvárnic DT 400
  • podlahy sú keramické a plávajúce, obklady sú keramické. Podlahy sú lemované soklovými lištami
    alebo soklikmi z keramických dlaždíc.

V objekte je riešené elektrické podlahové vykurovanie eletrickými rohožami RLH, vykurovanie je riadené individuálne v každej miestnosti programovateľnými termostatmi ETHERMA PTOUCH WIFI. V objekte bude inštalované fotovoltické zariadenie s výkonom 6 kWp. Pozostáva z 12 ks fotovoltických panelov SUNKET SKT 550M s výkonom 12 x 500 Wp umiestnených na strešnej konštrukcii. Súčasťou DC časti je menič fotovoltiky SOLAX X3-8 z ktorého bude výkon vyvedený do AC častí rozvádzača RD káblom CYKY-J 5 x 10 cez relé SDM 630 V2 100A SERIES.